Os bancos emprestaram 1.266 milhões de euros para crédito à habitação em Novembro, mais 58 milhões de euros do que em Outubro, tendo a taxa de juro atingido máximo de oito anos, segundo dados do Banco de Portugal.
A taxa de juro média dos novos empréstimos à habitação subiu para 3,08% em Novembro (face a 2,86% em Outubro), o que significa que atingiu o valor mais alto desde Setembro de 2014.
Segundo o regulador e supervisor bancário, em Novembro, 80% do montante dos novos empréstimos para habitação própria permanente foi feito a taxa variável, enquanto 7% foi a taxa fixa e 13% a taxa mista.
Segundo o BdP, “apesar de as taxas de juro médias aplicadas aos contratos a taxa fixa serem superiores às aplicadas aos contratos a taxa variável, o diferencial entre as duas taxas reduziu-se em Novembro (1,3 pontos percentuais em Novembro, depois de ter atingido 1,5 em Outubro)”.
No final de novembro, 22% do montante do “stock” de empréstimos com taxa variável encontrava-se indexado à Euribor a 3 meses, 32% à Euribor a 6 meses e 43% à Euribor a 12 meses.
Quanto aos novos empréstimos contratados em Novembro, a Euribor a 6 meses voltou a ser o indexante mais aplicado, sendo o indexante de 67% do montante concedido (um aumento de sete pontos percentuais face a Outubro).
Ainda segundo o Banco de Portugal, 54% dos contratos de crédito à habitação (própria permanente) com taxa variável (indexados a 3, 6 e 12 meses) em vigor no fim de Novembro de 2022 terão a taxa revista até Fevereiro de 2023, o que implicará aumento da prestação bancária.
