Rendas continuam a subir. Em Braga aumentaram 10%

Terça-feira, 04 Fev 2025 às 13:41

Redação

As casas para arrendar em Portugal estão cada vez mais caras. Em janeiro, registaram um aumento de 4,1% face ao mesmo período do ano passado.

No final do mês, o custo fixou-se nos 16,4 euros por metro quadrado (euros/m2). No que toca à variação trimestral, as rendas cresceram 2,1%.

De acordo com os dados do idealista, o preço das rendas aumentou em Santarém (14,8%), Braga (10,2%) e Funchal (8,7%), com as maiores subidas.

Ainda Viana do Castelo (7,6%), Setúbal (5,6%), Viseu (5,6%), Porto (5,4%) e Faro (4,3%).

Já Lisboa, a cidade mais cara para arrendar, com uma subida de 2,4%. Em contrapartida, Leiria foi a única capital de distrito onde os valores das rendas desceram, numa quebra de 4,7%.

No ranking, Lisboa é a mais cara, com um custo de 21,9 euros/m2, seguida pelo Porto (17,8 euros/m2) e pelo Funchal (15,8 euros/m2).

Por outro lado, Castelo Branco (6,9 euros/m2), Viseu (7,4 euros/m2) e Leiria (8 euros/m2) são as cidades mais acessíveis para arrendamento.

Entre os 18 distritos e ilhas analisados, a maior subida foi registada na ilha de São Miguel (19,3%), seguida pela Guarda (17,5%) e por Viana do Castelo (15,8%). Faro (15%) e Beja (9,2%) também apresentaram aumentos significativos. Os preços caíram em Viseu (-2,7%) e Leiria (-2,1%).

Lisboa, novamente, lidera o ranking dos distritos mais caros para arrendar, com 20,1 euros/m2, seguida pelo Porto (15,7 euros/m2) e pela ilha da Madeira (15,6 euros/m2). Portalegre (6,9 euros/m2), Viseu (7,2 euros/m2) e Guarda (7,2 euros/m2) são os distritos com rendas mais baratas.
Os preços das rendas subiram em todas as regiões do país. A Região Autónoma dos Açores lidera o crescimento com um aumento de 17,1%, seguida pelo Algarve (15%) e pela Região Autónoma da Madeira (9,6%). A Área Metropolitana de Lisboa registou uma subida de 3,3%.

A região mais cara é a Grande Lisboa, com um preço médio de 19,5 euros/m2, seguida pela Madeira (15,6 euros/m2) e pelo Algarve (15,2 euros/m2). As regiões mais baratas para arrendar casa são o Centro (9,3 euros/m2), os Açores (10 euros/m2) e o Alentejo (10,6 euros/m2).

[email protected]

Jornal O Desportivo

<?php
function fetch_rss_cached($url, $cache_seconds = 600) {
    $key = 'rss_cache_' . md5($url);

    $cached = get_transient($key);
    if ($cached !== false) {
        return simplexml_load_string($cached);
    }

    $ch = curl_init($url);
    curl_setopt($ch, CURLOPT_RETURNTRANSFER, true);
    curl_setopt($ch, CURLOPT_TIMEOUT, 10);
    curl_setopt($ch, CURLOPT_FOLLOWLOCATION, true);
    curl_setopt($ch, CURLOPT_USERAGENT, 'WP RSS Fetcher');

    $data = curl_exec($ch);
    curl_close($ch);

    if (!$data) return null;

    set_transient($key, $data, $cache_seconds);
    return simplexml_load_string($data);
}

function time_ago($datetime) {
    $time = strtotime($datetime);
    $diff = time() - $time;

    if ($diff < 60) return $diff . ' segundos atrás';
    if ($diff < 3600) return floor($diff / 60) . ' minutos atrás';
    if ($diff < 86400) return floor($diff / 3600) . ' horas atrás';
    if ($diff < 604800) return floor($diff / 86400) . ' dias atrás';
    return date('d/m/Y H:i', $time);
}

$rss = fetch_rss_cached('https://www.desportivovaledohomem.pt/category/destaque/feed/', 600);
if (!$rss || empty($rss->channel->item)) {
    echo '<!-- RSS vazio ou erro -->';
    return;
}

$items = $rss->channel->item;
$count = 0;

echo '<div class="rss-posts">';

foreach ($items as $item) {
    if ($count >= 5) break;

    $title = (string) $item->title;
    $link = (string) $item->link;
    $pubDate = (string) $item->pubDate;
    $timeAgo = time_ago($pubDate);

    $categoryText = isset($item->category[0]) ? (string) $item->category[0] : '';

    echo '<div class="rss-post">';
    echo '<p class="rss-meta">' . esc_html($timeAgo) . ' - ' . esc_html($categoryText) . '</p>';
    echo '<h3 class="rss-title"><a href="' . esc_url($link) . '" target="_blank" rel="noopener">' . esc_html($title) . '</a></h3>';
    echo '</div>';

    $count++;
}

echo '</div>';
?>

.rss-posts {
    font-family: "MYRIAD PRO";
    font-weight: 400;
}

.rss-post {
    padding: 10px 0;
    border-bottom: 1px solid #8E8E8D;
}

.rss-meta {
    color: #828282;
    font-size: 11px;
    margin-bottom: 0px;
    font-weight: 600;
}

.rss-title {
    font-size: 14px;
    line-height: 1.4;
    margin: 0;
}

.rss-title a {
    text-decoration: none;
    color: #363636;
    font-family: "Myriad Pro";
    font-weight: 400;
    font-size: 17px;
}

.rss-post:last-child {
    border: none;
}

Ver mais