Procura por compra de casa dispara mais de 150% em Portugal

Terça-feira, 19 Mai 2026 às 14:11

Redação

A procura por habitação para compra em Portugal aumentou 150,4% entre fevereiro e abril de 2026, face ao mesmo período do ano passado, revelando um mercado imobiliário mais dinâmico e competitivo, segundo dados divulgados pelo Imovirtual.

De acordo com a plataforma imobiliária, março foi o mês de maior intensidade na procura, concentrando 38,4% das pesquisas realizadas no trimestre e registando um crescimento homólogo de 173,5%. Fevereiro representou 34,1% da procura total, com uma subida de 162,6%, enquanto abril fechou com um aumento de 113%.

Os dados apontam para um reforço da procura nos principais centros urbanos, com o distrito de Lisboa a manter a liderança nacional, concentrando 23,2% das pesquisas. No entanto, o Porto destacou-se pelo maior crescimento, passando de 19,5% para 21% da procura nacional e registando uma subida homóloga de 170,8% no número de pesquisas.

Ao nível dos concelhos, Vila Nova de Gaia continua a ser o município mais procurado do país, representando 5,37% do total nacional, seguido de Lisboa e Sintra. Já o concelho do Porto apresentou o maior crescimento entre os principais mercados, com uma subida de 214,6% nas pesquisas.

Em comunicado, Sylvia Bozzo, marketing manager do Imovirtual, considera que “o crescimento muito expressivo da procura mostra que o mercado continua bastante dinâmico e que os compradores estão cada vez mais atentos a oportunidades em diferentes geografias”.

A responsável sublinha ainda que “espaço, conforto e qualidade de vida continuam a ser prioridades importantes na decisão de compra”, ao mesmo tempo que o mercado se torna “mais competitivo” e exige maior rapidez nas decisões.

Além dos grandes centros urbanos, a procura registou fortes subidas em concelhos como Mafra (+234,7%), Valongo (+192,5%), Guimarães (+191,9%), Matosinhos (+185,7%) e Cascais (+171,6%).

O estudo revela também um aumento do preço médio procurado pelos compradores, que passou de 291.750 euros em 2025 para 301.014 euros em 2026, representando uma subida de 3,2%.

Entre os principais concelhos, Vila Nova de Gaia destacou-se pelo maior aumento do preço médio procurado, que subiu 48,2%, passando de 439.569 para 651.654 euros. O Porto registou igualmente uma subida expressiva, de 27%, enquanto Braga apresentou um crescimento de 38,7%.

Quanto às tipologias mais procuradas, os T4 lideram ligeiramente o mercado, representando 15,7% da procura total, seguidos dos T3 com 15,4%. Os T4 registaram o maior crescimento homólogo, com uma subida de 306,9%, enquanto os T3 cresceram 184,3%.

Segundo o Imovirtual, os dados confirmam um mercado “cada vez mais competitivo, dinâmico e geograficamente diversificado”, marcado pela valorização do espaço, do conforto e da qualidade de vida por parte dos compradores.

Jornal O Desportivo

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